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利好不斷!“按兵不動(dòng)”9個(gè)月后,LPR真要下調(diào)了?-環(huán)球最新

來源:潮新聞

在連續(xù)“按兵不動(dòng)”多個(gè)月后,LPR終于有望下調(diào)了。

就在今天,央行網(wǎng)站公告表示,中國央行進(jìn)行2370億元1年期MLF(中期政策利率)操作,利率2.65%,此前為2.75%。


(相關(guān)資料圖)

MLF利率和LPR有著密切的關(guān)聯(lián),新的LPR形成機(jī)制是在MLF利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)形成的,也正因如此,MLF利率的上調(diào)或下調(diào),一般都會傳導(dǎo)至LPR利率,并最終影響貸款利率。

值得一提的是,就在兩天前,央行剛剛下調(diào)了7天期逆回購利率,中標(biāo)利率1.9%,前期中標(biāo)利率為2.0%。

7天期逆回購利率是短期政策利率,和1年期的MLF利率(中期政策利率)共同組成了政策利率體系。

在2022年,央行公開市場7天期逆回購操作中標(biāo)利率有兩次下調(diào),分別為2022年1月17日和8月15日,下調(diào)幅度均為10個(gè)基點(diǎn)。而彼時(shí),當(dāng)月的MLF利率、LPR報(bào)價(jià)也有所下降。

基于這種種跡象,業(yè)內(nèi)人士多有推斷,認(rèn)為本月的LPR報(bào)價(jià)很可能會出現(xiàn)下降。如果LPR如預(yù)期下調(diào),那按揭貸款利率將會走低,購房者的月供額度也將降低。

在過去的2022年,LPR已經(jīng)降了3次,分別發(fā)生在:

1月20日(1年期LPR為3.7%,下調(diào)10個(gè)基點(diǎn);5年期以上LPR為4.6%,下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)),5月20日(5年期以上LPR下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)至4.45%)和8月22日(1年期LPR為3.65%,下調(diào)5個(gè)基點(diǎn);5年期以上LPR為4.3%,下調(diào)15個(gè)基點(diǎn))

然而在去年8月之后,LPR報(bào)價(jià)就再也沒有變化過,也正因如此,如果此番真的調(diào)整LPR報(bào)價(jià),這也將是時(shí)隔9個(gè)月來,LPR首次發(fā)生變化。

記者從多家銀行了解到,目前杭州主流房貸利率依然為4.1%,即LPR減20個(gè)基點(diǎn)。

來源:潮新聞

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